Gerne präsentiert Ihnen hier FMC Schuster Immobilien ein gepflegtes und freistehendes Mehrfamilien Wohnhaus in Stuttgart-Gablenberg.

Das Haus ist zentral gelegen und hat eine sehr schöne Sicht ins Grüne.

Der private Treppenaufgang führt Sie von der Straße aus direkt hin zum Hauseingang und von dort aus durch das breite und helle Treppenhaus zu den einzelnen Wohnungen.

Diese 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt auf:

UG: 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Bad und Terrasse

EG: 3-Zimmer Wohnung mit Bad, sep. WC, Loggia und Terrasse

OG: 3-Zimmer Wohnung mit Bad, sep. WC, Loggia und Balkon

DG: 3-Zimmer Wohnung mit Bad und Balkon

Der Spitzboden über der DG-Wohnung wurde zur Nutzung ausgebaut.

Das Zusammenspiel zwischen den hohen Decken und den lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Obwohl im Laufe der Zeit bereits Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden wie z.B. an Fenstern, Heizung und Sanitär bietet sich Ihnen die Gelegenheit einer umfangreichen rundum Sanierung aber auch die Gelegenheit zur Erstellung eines Neubaus.

Selbstverständlich können die Wohnungen auch im gegenwertigen Zustand und ohne Renovierung weitervermietet werden.

Die Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache ohne Mehrpreis übernommen werden.

Das Haus ist frei und freut sich auf neue Eigentümer.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie.

Der Grundriss dient zur Illustration und ist nicht maßstabsgerecht .

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• Mehrfamilien Wohnhaus mit 4 Einheiten, freistehend
• Baujahr 1930
• 596 m² Grundstück
• 307 m² Wohnfläche
• 11 Zimmer
• 2-fach isolierverglaste Holz- und Kunstofffenster
• Tageslicht-Bad DG-Whg. mit Dusche, WB und WC, wurde 2013 erneuert
• Tageslicht-Bäder mit Wanne und Waschbecken, im UG zusätzlich mit WC
• EG- und OG-Whg. mit Gäste WC
• EG- und OG-Whg. mit Loggia
• OG- und DG-Whg. mit Balkon
• UG- und EG-Whg. mit Terrasse
• Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat, Kork, Vinyl
• Gas-Etagenheizung
• Abstellraum
• Keller und Gewölbekeller
• Garten

Stuttgart-Gablenberg ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Ost und ca. 2 km südöstlich vom Zentrum entfernt.

Gablenberg hat eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants und Besorgungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreicht, eine Bushaltestelle nach ca. 100 m.

Der ÖPNV in und um Stuttgart ist sehr gut ausgebaut, daher eignet sich der Standort der Immobilie ideal für alle die auf einen Pkw verzichten wollen.

Pkw Pendler in Richtung Anbindung B10/B14/B27 Esslingen/Waiblingen/Ludwigsburg oder nach S-Degerloch Tübingen/A8 und zum Schattenring A81 haben kurze Wege.