***Schöne Maisonettewohnung mit Südbalkon und Stellplatz***

Balkon DG1
Wohnzimmer DG1
Küche/Esszimmer DG1
Küche/Esszimmer DG1
Eingang/Flur DG1
Eingang/Flur DG1
Gäste WC DG1
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Bad/WC DG2
Bad/WC DG2
Bad/WC DG2
Schlafzimmer DG2
Büro/Arbeitszimmer DG2
Büro/Arbeitszimmer DG2
Büro/Arbeitszimmer DG2
Büro/Arbeitszimmer DG2
Schlafzimmer DG2
Schlafzimmer DG2
Balkon DG1
Grundriss DG 1
Grundriss DG 2

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Preise

  • Kaufpreis384.000 EUR
  • Nebenkosten270 EUR
  • Heizkosten70 EUR
  • Provision2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeKlosterstrasse 9
  • Postleitzahl72555
  • OrtMetzingen
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzKreis Reutlingen
  • Anzahl Wohneinheiten6
  • Etage2
  • Etagen gesamt2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 85,45 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Freiplatz
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

    Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.03.2023
  • VermietetJa
  • DenkmalgeschütztJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

     

    Hier wartet eine schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und ca. 85m² Wohnfläche im historischen Gebäude auf neue Eigentümer.

    Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer Nebenstraße inmitten von Metzingen-Neuhausen und begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung, sowie einem Balkon mit freier Sicht ins Grüne.

    Es empfängt Sie eine mit Fliesen und Laminat ausgelegte Wohnfläche im modernen Stil. Vereinzelte offengelegte Balkenelemente verleihen der Wohnung zudem ein individuelles nostalgisches Flair.

    Im unteren Bereich der Wohnung hat das helle Wohnzimmer und die Gästetoilette ihren Platz, sowie eine geräumige, offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon.

    Oben befindet sich das große Schlafzimmer, ein abschließbarer Abstellraum sowie ein ansprechendes Tageslicht-Bad mit Fliesenboden, Badewanne, wandhängendem WC und Waschbecken. Außerdem existiert im Spitzboden ein weiterer Raum der als Büro/Arbeitsraum genutzt werden kann.

    Selbstverständlich gibt es im Jahr 2010 umfangreich sanierten, denkmalgeschützten Haus auch einen Keller, Fahrradabstellraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

    Der überdachte PKW Stellplatz, sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten und rundet das Angebot ab.

    Durch die zentrale Lage können alle Erledigungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erledigt werden. Ob Ärzte, Apotheke, Bus, Bahn, Bank, Einkauf oder Post, die Wege sind kurz.

    Die Wohnung ist ab dem 01.03.2023 bezugsbereit.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese zeitlos schöne Wohnung.

     

    Ausstattung

     

    • 3 Zimmer mit Süd-Balkon
    • Ca. 85m² Wohnfläche
    • Offene Küche mit Fliesenboden
    • Tageslichtbad mit Fliesenboden, Badewanne,
    • Waschbecken und wandhängendem WC
    • Einbauküche, im Preis enthalten
    • Rollos im Wohn- und Schlafzimmer
    • Doppelverglaste Holzfenster
    • Abstellraum im Wohnbereich
    • Büro/Arbeitsraum
    • Kabelanschluß
    • Gäste WC
    • Keller
    • Wasch- und Trockenraum
    • Fahrradabstellraum
    • Gaszentralheizung
    • Überdachter Pkw-Stellplatz, im Preis enthalten

    Lage

     

    Metzingen-Neuhausen liegt etwa 35 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 10 Kilometer nordöstlich von Reutlingen. Tübingen ist ca. 26 Kilometer entfernt.

    Neuhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

    Die nahgelegene Bushaltestelle(260m), Ärzte, Bäcker, Bank und Post sind fußläufig erreichbar.

    Den nahgelegenen Bahnhof in Neuhausen erreichen Sie nach ca. 600 Metern und

    die Auffahrt zur B 28, 312 und 313 in Richtung Reutlingen/Tübingen/Stuttgart ist ebenso rasch erreicht.

    Zur Autobahnauffahrt A8 München/Stuttgart in Wendlingen Richtung Nürtingen auf der B 313 erreichen Sie nach ca. 20 Kilometern.

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