Diese charmante 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 111m² Wohnfläche im kernsanierten Haus in der Ortsmitte von Reichenbach begeistert auf Anhieb.

Im Eingangsbereich begrüßt Sie eine schöne, helle Wohnung mit einem großen Oberlicht im Flur. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer, ein stilvoll gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Urinal an.

Für den gemütlichen Tagesausklang laden Sie sowohl das Wohnzimmer mit Holzkamin, als auch die offene Küche mit modernen Küchenmöbeln zum Speisen und Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche mit den zugehörigen Geräten ist im Preis enthalten.

Für die ausgedehnte Entspannung sorgt das Sauna-Fass auf der großen Dachterrasse.

Der angebrachte Sichtschutz auf der teilüberdachten Dachterrasse ermöglicht Ihnen einen ausgelassenen Aufenthalt beim Feiern, Sonnenbaden oder einen Gang zur Sauna.

Die farblich gut abgestimmten Fliesen- und Laminatböden harmonieren in der ganzen Wohnung sehr gut miteinander.

Die Wohnung ist in einer kleinen kernsanierten Wohneinheit mit 8 Parteien. Die Kernsanierung des Hauses und der Wohnungen bezieht sich auf die ganze Infrastruktur, wie z.B. Sanitär, Elektro, Fassade, Dach, Fenster, sowie Heizung und wurde 2014 abgeschlossen.

Eine Erweiterung auf 4 Zimmer/Büro ist möglich.

Durch die zentrale Lage der Wohnung ist sie für Singles, Paare und Pendler sehr attraktiv. Egal was Sie machen möchten, ob zum Bahnhof oder für Besorgungen und Serviceleistungen des täglichen Bedarfs - Sie haben überallhin kurze Wege.

Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage im Nachbarhaus ist im Preis enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung.

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• 3 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche
• Moderne, offene Einbauküche
• Holzkamin im Wohnbereich
• Sauna-Fass auf der Dachterrasse
• Tageslicht-Bad mit Dusche, WB, WC und Urinal
• Waschmaschinenanschluss im Bad und der Waschküche
• Bodenbelag: hochwertige Fliesen und Laminat
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Oberlicht im Flur
• Gaszentralheizung
• Großzügige Dachterrasse
• Teil-Überdachung der Dachterrasse
• Waschküche
• Keller
• Pkw TG- Stellplatz

Reichenbach liegt etwa 25 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Esslingen an dem Fluss Fils und hat eine gute Infrastruktur.

Die vierspurige B 10 in Richtung Göppingen führt direkt an Reichenbach vorbei und in Richtung Nürtingen auf der B 313 ist nach ca. 6 Kilometern die Autobahnauffahrt A 8 München/Stuttgart erreicht. Außerdem gibt es die Querverbindungen ins Remstal, sowie die Straße nach Kirchheim/Teck.

Der nahgelegene Bahnhof rundet die Infrastruktur für alle ab die auf einen PKW verzichten wollen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es Kindergärten, sowie eine Grund- und Werkrealschule.